第四章 危險房屋防治管理

第二十條房屋出現險情的，房屋所有人、使用人應當采取安全治理措施。

房屋出現重大險情的，房屋所有人、使用人應當及時報告所在地縣(市、區)人民政府。所在地縣(市、區)人民政府應當組織有關部門排除險情。

第二十一條房產管理部門應當督促房屋所有人、使用人對鑒定為危險房屋的，按下列規定處理：

（一)采取適當技術措施后，能夠解除危險的，可以繼續使用；

(二)采取適當技術措施后，尚能短期使用的，可以觀察使用；

(三)已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的，責令停止使用；

(四)整棟危險房屋已無修繕價值，且危及相鄰建筑和影響他人安全需要立即拆除的，責令予以整體拆除。

責令停止使用的危險房屋，不得出租，不得從事經營性活動。

第二十二條城市危舊房屋改造，建設單位可持《房屋安全鑒定書》向有關部門申請享受有關優惠政策。

第五章 法律責任

第二十三條有下列行為之一的，由房產管理部門視其情節輕重按照以下規定予以處罰：

(一)違反本辦法第六條規定，實施禁止行為危害房屋結構安全的，責令其停止施工，恢復原狀，對非經營活動中的違法行為，處以1000元以下罰款；對經營活動中的違法行為，處以1000元以上10000元以下罰款；

(二)違反本辦法第七條規定，擅自施工影響房屋結構安全的，責令其停止施工，恢復原狀，對非經營活動中的違法行為，處以1000元以下罰款；對經營活動中的違法行為，處以1000元以上5000元以下的罰款；

(三)違反本辦法第十二條第(二)、(五)、(六)項規定的，責令限期整改，對非經營活動中的違法行為，處以1000元以下罰款；對經營活動中的違法行為，處以1000元以上5000元以下罰款。

前款規定的違法行為，給他人造成人身傷害、財產損失的，還應當承擔相應的民事責任；情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第二十四條違反本辦法第八條規定的行為，法律、法規有處罰規定的，從其規定。法律、法規沒有規定的，由城市規劃行政主管部門按照《洛陽市城市規劃管理條例》第五十七條的規定予以處罰。

第二十五條房產管理部門工作人員以及房屋安全鑒定人員徇私舞弊，玩忽職守，導致造成財產損失、人身傷害的，應當追究其相應的行政責任；情節嚴重，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第六章 附則

第二十六條城市規劃區范圍以外的房屋安全管理參照本辦法執行。

第二十七條本辦法自2007年7月15日起施行。2002年12月6日市人民政府發布施行的《洛陽市城市房屋安全管理規定》（市人民政府第60號令）同時廢止。