一直以來，建筑業在我國的經濟建設發展中占有重要地位，房屋工程的質量好壞直接影響著人們的生命財產安全。其施工過程的嚴格、規范是工程質量的保證，而施工監理的嚴謹、科學是施工質量的保證，這就需要在施工中認真做好監理工作，在根本上消除施工質量問題。
　　一、房建工程監理工作概述
　　建設監理是一個技術密集的智能型組織，是由多學科，多專業架構而成的，在城市建設和工程施工建設中監理工作發揮著極其重要的作用。在西方一些發達國家，監理制度作為一項行之有效的建設管理制度，已經有了較為長久的發展史并被得到了不斷的完善。而對于我國來說，房屋建筑監理可以說是改革開放后發展起來的一項新興行業，但隨著我國經濟建設的快速發展，監理工作已經取得了極大的進步，已經形成了新的建筑工程項目管理的格局框架，對項目管理體制改革和管理水準的提高有著極大的促進，對房建工程質量的提高以及投資和工期的控制也有著重要意義，對建筑工程中存在的一些問題行為有很好的遏制作用，為我國的經濟建設作出了極大的貢獻。
　　此外，監理工作通過監理單位來完成，作為專業化、社會化的中介服務機構，工程監理單位在業主的委托下，通過本單位的專業技術和管理技術對房建工程的投資、質量、進度進行有效控制。管理合同的公正性可以實現房建工程建設總目標的最優化。
　　《中華人民共和國建筑法》中的定義非常明確：建筑工程監理實施之前，建設單位需書面通知被監理的建筑施工企業所委托的工程監理單位、監理內容和其權限。要嚴格按照法律、行政法規、相關技術標準、設計文件和建筑工程承包合同進行工程監理。對承包單位的資金使用、施工質量、建設工期等方面進行監督。大量的工程建設實踐表明,在工程中對監理工作的加強，可以有效的控制工程成本、質量和工期；達到速度與效益的雙贏；使數量和質量得到一同提高，是基礎設施建設的有效途經。然而，我國房建工程的監理工作相比于監理水平先進的國家來說，仍存在一定的差距。在工程實際施工中存在著不少問題，需要我們進行分析、改善，進而提高工程監理工作。
　　二、房建工程監理工作中存在的問題
　　由于地域等因素的影響，我國房建工程具有不同形式的要求，這使得在建筑施工中的監理工作也不盡相同，在目前的監理工作中仍存在著較多的問題。
　　1、對監理工程師沒有正確定位
　　監理工程師是工程中的公正第三方，監理時以監理合同和工程建設承包合同作為依據，而不能等同于承包商的質檢員。這不僅關系到工程中的職責分屬，同時也關系著工程的驗收程序。在驗收事要承包商自檢合格的前提下，由監理工程師進行監理驗收，對工程的驗收檢查要嚴格、全面。
　　2、僅是對于施工階段的監理工作較為重視
　　工程項目建設包括了投資決策階段、設計階段、施工招投標階段、施工階段等諸多環節，監理工作應該在工程項目的全過程中進行展開。而就目前的工程施工來說，僅是對施工階段的監理工作較為重視，監理人員在被委托后，工程會立刻施工，使得監理人員只能在施工進行中對工程情況進行了解，并沒有深入的熟悉了解。
　　3、對業主行為的規范性不強
　　我國目前的監理工作主要依照的是《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程監理規范》等法律法規，對于工程建設的法律規范有著較為嚴格的要求。然而在工程中業主的具有較弱的法律意識，并不熟悉監理程序，對房建工程的建設有著極其不利的影響。規范業主的行為，對工程項目的順利進行、如期實現工程目標。對工程監理的過多或過少的干預，會出現一些不應該的誤解和施工糾紛。在工程中監理工程師才是唯一的管理人員，業主既然委托了監理，對工程施工就要完全放手，其一件和決策應該通過監理工程師去實現，做到監理對工程管理，業主對監理管理。
　　4、“監理”得到工程質量
　　工程中普遍存在出現問題就找監理的現象，但其實這種問題不免有失公允。監理工作是通過業主的授權，對房建工程依照監理合同和工程項目承包合同進行監理工作。可以將監理的質量責任理解為，質量問題出現在設計階段時，設計監理應該對相應的責任進行承擔；質量問題出現在施工階段，不管監理對不合格產品是否檢測到，監理需要對其工程責任進行承擔，而同時由于這里的質量問題主要是由施工原因造成的，并且工程建設承包合同中對于承包商要向業主提供產品的質量標準有著明確的要求，所以承包商也不可避免的要承擔相應的責任。
　　5、房建工程監理中監理隊伍素質較低
　　因為對自身的經濟管理、法律知識以及全方位控制的能力較為缺乏，房建工程監理中監理隊伍的素質還存在很大的不足。部分的監理單位的人才并不配套，對于質量的檢查只能通過技術手段來進行，對一些經濟手段和合同手段的運用使全方位全過程控制得以實現并不是很符合當下的建筑施工要求，這使得監理工作不能充分發揮出來。薄弱的項目管理與控制能力，使得只能對現場的質量監督工作進行開展。