3電梯在進行維修、檢查、清潔工作時，應根據具體情況斷開相應位置的開關。

　　⑴在機房時應將電源總開關斷開。

　　⑵在轎頂時應將安全鉗聯動開關和轎頂檢修箱的急停開關斷開。

　　⑶在轎廂內應將操縱盤上的電源開關斷開。

　　⑷在底坑時，應將限速器張緊裝置的安全開關和底坑檢修按鈕箱的急停開關斷開。

　　3.進駐維保地點后，應與使用單位聯系采取有效措施，保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。

　　4.電梯維修保養工作至少應有兩名持證作業人員進行工作，嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。

　　5.進入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層，不可直接進入層門、轎門，防止踏空墜落。

　　6.電梯在維保期間，只允許開檢修速度待維修保養作業完畢，正常速度試車時，工作人員應在轎箱內工作。

　　7.進入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關是否起作用，轎廂內照明是否正常。

　　8.電梯在維修保養作業期間，禁止載客，電梯行走時按關好外層門，嚴禁人員出入，以免墜落。

　　9.嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業作業，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。

　　10.多部電梯同時進行作業時，相鄰作業人員要互相呼應關照，如確實難以保證安全時，相鄰電梯停止運行。

　　11.在機房內進行維修時，必須將電源開關切斷，掛“有人操作”的警告牌，并派專人監護。

　　12.曳引機、曳引繩及各轉動部位工作人員處在防護位置車與下方人員聯絡時，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

　　13.在機房操作轎箱時，必須與轎箱或轎箱的人員聯系好，將轎門、廳門完全關閉，門鎖作用正常。嚴禁在廳敞開情況下，開動轎箱。

　　14.在轎頂上不應有三人同時工作，而且不能開快車，必須用檢修的速度運行，并且由轎頂控制開關。轎廂行駛時，不得將身體探出安全防護攔。

　　15.在檢查換速及極限開關作業時，作業人員必須選好完全可靠的身體位置，開車前必須重復口令。

　　16.轎頂維修保養完畢，離開轎廂時，應把層門關好，轎頂各開關恢復正常。

　　17.工作時需要上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導軌上。

　　18.在底坑工作確需開車時，維修保養人員一定要站在安全位置，以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。

　　19.對使用易燃易爆的酒精時，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。

　　20.在底坑工作完畢后，維修保養人員應在恢復各開關，確認安全正常后，方可登上底坑，關好層門后進行試運行。

　　21.電梯維修在發生下述三種嚴重情況時，須經有部門嚴格檢查，修復鑒定后方可使用：

　　⑴當電梯發生嚴重沖頂和撞底時；

　　⑵發生地震時；微震和輕震對電梯的破壞不大，但轎廂或對重導靴有可能脫開導軌或一部分電線被切斷，此時開動電梯就會引起意想不到的事故。

　　⑶發生火災時：把各層廳門關閉，防止火勢向其他層樓蔓延，將電源切斷。

　　22.工作完畢后，電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離。