摘　要：建筑工程質量至關重要， 成為人們關注的熱點 如何加強建筑工程質量管理， 提高建筑工程的質量與安全， 促進建筑業的可持續發展， 是建筑業迫切需要解決的問題。本文探討了建筑工程質量管理與技術措施。

關鍵詞：建筑工程；質量；管理；技術措施
隨著我國社會經濟的快速發展，城市房地產行業也在蓬勃發展，各式的房屋建筑如雨后春筍般不斷出現，給人們的生活帶來了極大的方便。 但據調查顯示，許多房屋建筑仍存在著嚴重的工程質量問題（倒塌、 裂縫以及墻壁脫落等），這將對人民的生命和財產安全構成嚴重的威脅。 因此，在構建社會主義和諧社會的今天，加強房屋建筑的工程質量管理勢在必行。
一、建筑工程質量的特點
　　建筑工程質量的特點是由建設工程本身的特性和建設生產特點的 建筑工程及其生產的特點概括起來有以下幾點：一是產品的固定性，生產的流動性；二是產品的多樣性，生產的單件性；三是產品形體龐大 高投入 生產周期長 具有風險性；四是產品的社會性，生產的外部約束性 基于建設工程以上特點，形成了建筑工程質量本身具有以下特點： （1）影響因素多：建筑工程質量，受設計水平 、材料好壞、 施工方法先進與否 、技術措施是否到位、 人員素質的高低 、工期等多因素的影響。（2）質量波動大：一般的工業產品都有固定的流水作業線規范的工藝要求 、成套的生產設備和穩定的生產環境而建筑產品的單件性 、生產的流動性決定了建筑工程質量，容易產生波動較大。（3）質量隱蔽性：建設工程在施工過程中，隱蔽工程特別多 、時間產品特別多 、工序交接交叉多，因此，工程質量存在很大的隱蔽性。（4）終檢的局限性：工程項目建成后，不可能象一般工業產品一樣靠終檢來判斷產品質量，或將產品拆卸、 解體來檢查其內在的質量，因此，工程項目終檢具有很大的局限性。
二、 建筑工程質量管理存在的問題
　　1、建筑工程質量管理體制不盡完善。我國現行的建設工程質量管理體制是在舊體制的基礎上,逐步改革完善形成的,或多或少還帶有計劃經濟體制時代打上的烙印, 還存在著政企不分、 政出多門的狀況。 由此形成的局部封閉管理和內部監督體系, 難以實行嚴格、 公正的質量監督,不利于建立有效的制約機制 。一些政府部門執法不力,導致行業內地方保護主義 、部門保護主義不能得到有效遏止,使工程質量受到極大的影響。
　　2、設計漏項多，變更大設計是工程的靈魂，是決定工程質量的根本 。技術先進、 經濟合理的設計能縮短項目建設周期 、節省投資、提高質量。 現在，有的項目無正規設計單位，有的項目設計跟不上施工的需要，有的設計深度不夠、 漏項多 、變更大。
　　3、施工企業和施工技術人員質量和法律意識淡薄。 《中華人民共和國建筑法》 及其相關法律法規和技術規范、 標準的頒布實施既明確了建筑施工企業的責任和義務, 也明確了施工企業在工程技術 、質量管理中的操作程序和規范。 但一些施工企業和施工技術人員由于法律意識淡薄,法制觀念弱化,在施工活動中違反相關規范和操作規程, 不按圖施工,不按順序施工,技術措施不當,甚至偷工減料,由此造成工程質量低劣,質量事故不斷發生。
　　4、質量監管不到位工程項目缺乏嚴格的質量監管制度，質量管理責任不清。 有的項目沒有實行工程監理制度，或監管部門未能充分履行政府賦予的職責，或不能發現問題，或沒有及時上報處理。 有的項目存在施工單位自己監管自己的現象。