第二十二條 監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

　　建設單位與監理單位應按國家規定的取費標準約定監理服務費。

　第二十三條 監理單位不得實施下列行為：

　　（一）未取得資質等級證書或者超越資質等級承接工程監理業務的；

　　（二）以低于國家規定的取費標準低限承接業務的；

　　（三）不按國家有關規定配備現場項目總監及其它監理人員的；

　　（四）不按國家規定對工程實施旁站、巡視或平行監理的；

　　（五）不按國家、省、市等規定對工程質量進行驗收的；

　　（六）未到建設行政主管部門辦理監理合同備案的；

　　（七）法律、法規禁止實施的其他行為。

　　第二十四條 工程質量檢測機構應當按照國家規范和標準進行檢測，并對出具的檢測報告負責。

　　檢測報告應當數據真實準確，結論明確，并有檢測人員、審核人員和技術負責人的簽字。

　　第二十五條 檢測機構不得實施下列行為：

　　（一）未取得資質（備案）證書或者超越資質許可范圍承接檢測業務的；

　　（二）取費低于省物價部門核定標準的；

　　（三）外市檢測機構在本市開展檢測業務未到建設行政主管部門備案的；

　　（四）未將不合格報告及時上報建設工程質量監督機構的；

　　（五）出具虛假報告或涂改、抽換檢測報告的；

　　（六）法律、法規禁止實施的其他行為。

　　第四章 工程質量監督管理

　　第二十六條 建設工程質量監督機構依法履行下列監督管理職責：

　　（一）監督檢查建設、勘察、設計、施工、監理及質量檢測和施工圖審查機構等各方主體的質量行為；

　　（二）對建設工程的地基基礎、主體結構、影響重要使用功能的關鍵部位和室內環境進行監督檢查；

　　（三）對建設工程實體和施工現場的建筑材料、構配件、預拌混凝土及相關設備進行監督檢查；

　　（四）監督檢查建設工程的樁基、地基與基礎、主體結構的驗收和單位工程的竣工驗收；

　　（五）參與建設工程的重大質量事故調查和處理；

　　（六）參與保修期內有爭議的工程質量鑒定和工程質量投訴處理工作；

　　（七）參與工程質量檢查和優質工程評選；

　　（八）提交工程質量監督報告；

　　（九）法律、法規、規章規定的其他職責。

　　第二十七條 建設工程實行竣工驗收備案制度。

　　未經驗收或驗收不合格的工程，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案。

　　未辦理竣工驗收備案的工程，房地產行政主管部門不予辦理房屋產權證。

　　第二十八條 建設行政主管部門應依法加強對房屋“三漏”的治理工作。凡出現屋面、地下室或墻面滲漏的工程不得驗收合格，不得交付使用。