1

消防報警點

報警器

汽車車庫、大堂、樓道、商鋪常用煙、溫感報警器（采用電吹風測試溫感、煙霧測試煙感）測試主機按地址報警屬正常，否則維修或更改主機地址碼。日常運行外包裝罩除去。

有

正常

 

 

 

 

2

手報

手動報警器保護玻璃是否完好或復位，按下手報測試主機按地址報警屬正常，否則更改主機地址碼或維修。（省、國優要求任何地址按下手報2分鐘內現場人員帶滅火器材趕到報警地點。）

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

3

指示器

水流指示器是一旦消防噴淋頭破裂或使用主機按支路地址報警，測試時，開啟試驗噴淋管路試壓閥放水，主機報警。

有

正常

 

 

 

 

4

風閥

排、送消防風機風門和電梯廳風口閥開啟，主機按風閥地址報警，測試時，開啟開啟風門或拉開風閥，主機報警。

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

5

層顯

區域（樓層）顯示報警器應顯示巡檢界面，在該區域或樓層任何報警器報警都會顯示和報警，報警后能復位。

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

6

緊急

廣播

消防緊急廣播能與背景音樂系統在消防緊急情況下任何時候都能緊急切換；麥克風傳聲清晰。

有

正常

 

 

 

 

7

警鈴

在消防緊急情況下任何時候都能開啟警鈴；警鈴清晰。

有

正常

 

 

 

 

8

消防主機

主屏

主機顯示報警點是否及時修復；除聯動點在平時通風風機外無報警點；屏蔽點除預留點外無報警點。主機線路板干凈無塵。報警地址碼冊對應點位正確。報警電子地圖顯示正確。有報修記錄。各類存在缺陷有記錄，并有向開發公司或業主委員會發出的有效工作聯系單。

有

不正常

區域聯動和監控聯動主機連不到一起

工程

不能

 

9

通信

各消防電話與主機通信清晰，地址顯示正確。

有

正常

 

 

 

 

10

聯動

聯動主機按鈕地址標識清晰、正確。主機按鈕對電梯迫降、卷簾門、消防水泵、進排煙風機、門禁進行主機聯動操作正常。有消防聯動演習記錄。

有

正常

 

 

 

 

11

消防供水

消防

水箱

消防水箱是否蓄水量正常，進補水正常。

有

正常

 

 

 

 

12

屋頂

消防

水箱

小高層和高層屋頂消防水箱是否蓄水量正常，進補水正常。

有

正常

 

 

 

 

13

消防栓

小區最高點與不利點消防栓和各區域地下室消防栓水壓是否正常。

有

正常

 

 

 

 

14

噴淋

消防噴淋壓力是否正常。開啟試驗裝置水流指示器報警

有

不正常

噴淋一號泵不能起動

工程

不能

 

15

管道

任何室外管道必須具備良好的保溫，預防凍裂。

有

不正常

還沒有做

工程

能

12月20日

16

消防泵

各類消防泵啟動試驗，聯動運行正常。

有

不正常

消防二號泵不能起動

工程

不能

 

17

風機

啟動

各類消防風機能啟動運行，聯動運行正常。

有

正常

 

 

 

 

18

通風

地下室消防和平時通風共用風機參照《地下室風機平時通風操作規程》。

有

正常

 

 

 

 

19

卷簾門

啟動

消防卷簾門定期手動試驗，聯動運行正常。

有

正常

 

 

 

 

20

門

消防卷簾門檢查霉變、破損、放下與底面封閉情況。

有

無

 

 

 

 

21

樓道和門

門

消防樓道和通道的消防門保證其開啟正常，無破洞。閉門器完好,門常關閉。門禁門聯動運行正常

有

正常

 

 

 

 

22

鎖具

消防門嚴禁增加額外鎖具，另行增加消防鎖具的消防門（屋頂）必須增加現場開門措施。

有

正常

 

 

 

 

23

通行

消防樓道和通道與電梯廳不得放置物品阻礙逃生。

有

正常

 

 

 

 

24

其他

器材

現場配置滅火器材不得缺省；不得超過使用周期。

有

正常

 

 

 

 

25

配置

配電機房、水泵房等主要機房必須配置專用滅火器。

有

正常

 

 

 

 

26

缺陷

各類存在前期和運行缺陷有記錄，并有向開發公司或業主委員會發出的有效工作聯系單，永久保存。

無

無

 

 

 

 

27

維護

聘請消防專業公司定期進行維護，有協議、定期檢查維修、維保記錄。

無

無

沒有聘請維保單位

 

 

 

28

需總公司工程技術部協助解決哪些主要問題

聯動主機，控制模塊，消防泵和噴淋泵，需公司技術協助。