1、保證電梯24小時安全運行；

　　2、制定乘梯須知、維修工崗位責任制和電梯服務標志等；

　　3、電梯運行人員和維修人員必須持證上崗，電梯的故障修理必須由勞動部門審核認可單位執行；

　　4、妥善保存電梯設備檔案，根據圖紙資料及維修手冊，制定電梯的預防性維修保養計劃，定期按計劃進行檢查和維修保養，確保電梯正常運行，做好安全年檢工作；

　　5、當電梯進行檢修保養，正常停用等原因停梯，應保證外人離開電梯，轎廂內無人關閉廂門，各層門處掛牌"檢修停用"告示。檢修完畢后，應做好記錄，并向上級領導匯報檢修情況，當電梯恢復行駛時，應將全部的掛牌拿走；

　　6、電梯定期進行維修保養時，應提前通知管理處及中控室值班人員。電梯恢復行駛時通知管理處及中控室；

　　7、嚴格遵守交接班制度、安全操作規程、防火制度和巡回制度；

　　8、電梯運行過程中突然出現停梯事故，應先救出乘客出梯后進行修復。如有困難，先安慰；乘客應立即通知電梯廠家派員應急處理，做故障記錄；

　　9、保持電梯機房照明達到設計亮度，通風良好，房內溫度不超過40C；

　　10、保持電梯機房清潔衛生，電源開關柜控制柜內清潔無塵；

　　11、電梯機房保持上鎖，無關人員不得進入電梯機房；

　　12、定期清潔井道及各層門的槽坑、轎箱及底坑；

　　13、有關電梯檢修、保養耗用材料計劃應于一個月前提交上級領導審批備料；

　　14、一旦發生火災，嚴禁乘坐電梯；

　　15、維修保養人員應遵守國家、地方及行業的安全規定；

　　16、檢修時如采用電氣焊，需申辦動火證。經批準后方可進入現場施工。