目的：保證電梯的正常使用，使設備處于良好狀態。

　　適應范圍：適用于公司所管物業內的電梯維修保養。

　　職責：綜合維修員工按崗位和程序作業；

　　班長或者管理員對清潔工作進行督促

　　程序：

　　1.電梯的專管員進行電梯維修保養時，應按（電梯維修保養年度計劃表）進行。

　　2.電梯維修保養安全操作程序：

　　2.1在電梯門口放置"停用搶修"的標識牌。

　　2.2關閉門廳，不能關閉門廳時在門廳放置護欄，防止無關人員進入門廳井道。

　　2.3有人在轎頂上做搶修各種時，必須按下矯頂上搶修箱上的搶修開關，關好廳門。

　　2.4給傳動部位加油、清潔或觀察鋼絲繩的磨損情況時，必須停閉電梯。

　　2.5電梯維保公司必須按照物業管理公司制訂的合同條款執行。工程主管及時安排下屬班組長執行維保公司派出的維保人員配合他們的日檢、周檢、月檢的維保檢查工作，監督實施對外維保人員的維護、維修工作，按照公司約定的條例，逐一進行檢查、執行。

　　2.6工程部主管建立一套完整的日常電梯運行日記和電梯的維修保養記錄，監督和配合維修人員的工作，達到電梯運行正常，做到有章有序。
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