1  適用范圍　　
    本規程適用于物業公司管轄的高、低壓配電設備、變壓器、低壓線路及照明等設備的運行、操作及維修、保養工作。　　
    2  引用標準　　
    《電力安全管理規程》　　
    《供用電管理條例》　　
    《電力法》　　
    3  技術事項：　　
    3.1 運行工作規程　　
    3.1.1 電工值班　　
    1) 每班必須清潔值班室及配電室環境，每班對電氣設施巡視兩次。　　
    2) 根據不同季節、負荷大小情況，加強對變電用電設施的巡視，并將巡視檢查結果記錄于《運行交接班記錄》中。　　
    3) 加強對供水、消防、空調用電設備的巡視檢查，并將設備運行數據（環境、溫度、電流、電壓、功率因數）及檢查運行情況記錄于《配電值班運行日志》。　　
    4) 若供電、用電設備發生異常，應及時正確處理，并隨時報告用電專工，并在用電專工協同下排除異常。　　
    5) 按照《用電設備檢查保養計劃》《變配電設備保養計劃》要求進行維修保養，并將結果記錄存檔。　　
    3.1.2 電工主管　　
    1) 負責設備的技術資料，、檔案的收集、保管，負責設備的配件材料計劃編報。　　
    2) 制定季度配電用電設備檢查維修工作計劃，并按照設備運行情況制定大、小修理計劃。　　
    3) 對配電、用電設備維修保養提供工作指導及檢查監督。　　
    4) 負責編制填寫配電用電設備臺帳。　　
    3.1.3 配電室管理工作程序　　
    1) 配電室實行24小時值班制度，每四小時巡回一次，認真執行交接班制度，發現問題及時解決，及時填寫《配電運行日志》監視設備運行情況，嚴禁不合理的超負荷運行。　　
    2) 非工作人員進入配電室，必須經電工主管或用電專工批準后由電工值班員陪同下方可入內。　　
    3)保持良好通風及照明，門窗開啟靈活。　　
    4) 消防設施完備，配電室內禁止吸煙。　　
    5) 保持配電室清潔衛生，地面、墻壁、門窗，設備無積塵，無水漬、油漬。　　
    6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設施，若要更改須經用電專工及電工主管批準后方可更改。　　
    3.1.4 電工值班工作程序　　
    1) 接班人員認真聽取交班人員的值班和設備運行報告。　　
    2) 查看上一班的《運行記錄》并進行交接簽字。　　
    3) 上一班運行情況未交待清楚，記錄不規范，配電室、值班室等，工作室不清潔，不準交接班。　　
    4) 接班人未到崗、交班人員不準下班。　　
    5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人，交班人不準下班。　　
    6) 若交接班過程中發生故障，應停止交接，由交班人負責，接班人協助處理事故。　　
    3.2  安全操作規程（工作程序）　　
    3.2.1 電工值班應嚴格按照操作規程操作變配電、用電設備，保證設備正常運行。　　
    3.2.2 進行變配電、用電設備檢修時，應填寫《檢修工作單》， 用電專工批準后方可進行。　　
    3.2.3 全部停電或部分停電作業時，應在斷開的開關刀閘把柄上懸掛“有人工作，禁止合閘”的標示牌。　　
    3.2.4 嚴禁帶電作業，緊急情況下須帶電作業時，應有監護人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽，站在干燥的絕緣物上方可進行。　　
    3.2.5 自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時，應查明原因再進行恢復，必要時允許試送電一次，但是必須做好防護工作方可操作。　　
    3.2.6 各級電流互感器不得開路，電壓互感器不得短路。　　
    3.2.7 不得帶電用兆毆表測量絕緣電阻。　　
    3.2.8 操作高壓設備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。　　
    3.2.9停電管理工作程序　　
    因線路或變配電，用電設備維修等原因停電，應上報用電專工批準后，用電維修負責人員提前24小時道知有關用戶及單位，因突發事故停電，應在1小時內聯系有關部門處理，并及時恢復供電，24小時內向用戶作好解釋工作。　　
    3.3  維修保養工作程序　　
    3.3.1 用電設備由電工值班工作人員負責維修保養，并負責設備環境的保養、清潔。　　
    3.3.2 按照季度工作計劃并按照用電設備運行情況進行大、小維修、檢修。　　
    3.3.3維修、檢修過程中應遵守安全操作程序。　　
    3.3.4 電工值班人員對所管轄的用電設備，按照設備檢修規程定期進行維修，并將維修、檢修情況填寫記錄。　　
    3.3.5 電氣設備故障維修一般不得超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應及時上報用電專工或電工主管。　　
    3.3.6 凡是夜間發生的故障，在不影響住戶生活，工作的前提下，做好說明，可以在次日處理。　　
    3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導和檢查監督。　　
    4   檢查與考核　　
    4.1本標準由分管副經理檢查。　　
    4.2 考核內容為本標準規定的技術事項。　　
    4.3 考核與獎懲按公司經濟責任制考核大綱有關規定執行。